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發佈時間:2019-03-11 14:32:26  

▲「林東芳牛肉麵」去年1月才剛從原始的八德路店面,搬家到安東街,如今經營一年多又宣告再度搬家。(圖/取自Google Map)

曾入選「2018台北米其林指南」的「林東芳牛肉麵」,不僅受台灣饕客喜愛,許多觀光客來台也都會慕名而來。不過,去年1月才剛從原始的八德路店面,搬家到安東街,如今經營一年多又宣告再度搬家,且要暫時歇業。此外,去年初才剛調漲過價格,這次在搬家前夕,「林東芳牛肉麵」又宣布,麵類將再度調漲10元,一碗小牛肉麵也已來到了170元,讓不少網友大喊吃不消。

 

據了解,「林東芳牛肉麵」近日再度於店門口拉起紅布條公告,並宣布,將在3月3日到10日間公休搬家,自3月11日起於八德路二段322號的新店址重新開幕。雖然新店址距離現在的店面只有200公尺遠,走路不用5分鐘就能到,但這次業者搬家還是引起外界討論。

 

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▲林東芳牛肉麵於2月11日起,麵類再漲10元,光是牛肉麵小碗就要價170元,大碗則要200元。(圖/取自林東芳牛肉麵臉書)

 

此外,「林東芳牛肉麵」的新店址為「台北市八德路二段322號」,但若根據「591房屋交易網」刊登的出租資訊顯示,目前待租中的隔壁320號店面,可使用面積約100坪,月總租金則是開出27.5萬元。而店面代理人林先生也表示,若以1樓區域租金行情,每月每坪4000元,2樓以上每月每坪約2000元來看,此租金開價還算是符合區域行情。

 

另一方面,由於業者曾在去年調漲店內餐點售價,並於2月11日起,麵類再漲10元,光是牛肉麵小碗就要價170元,大碗則要200元。此外,如果不計算水電、食材等營業成本,且要賺到每月將近30萬元的租金,相當於得天天營業並每日至少賣出50碗牛肉麵(以200元計算)才能打平租金成本。

 

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▲對於「林東芳牛肉麵」再度搬家,周圍房仲業者也透露,租賃於安東街的店面租金,其實與新店面相差不多。(圖/取自Google Map)

 

而對此,周圍房仲業者也透露,「林東芳牛肉麵」租賃於安東街的店面租金,其實與新店面相差不多,「但在巷弄之中,對很多聞香而至的外國觀光客來說,地點不是很好找,加上一些法規上的限制,所以才會再度搬遷。」而「林東芳牛肉麵」發源的店面位置,目前也已經夷為平地,尚未見任何開發進度。


 
上一頁: 房東鑽進內場幫忙喊「不要薪水」!一年後竟收回店面賣起牛肉麵
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